НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

Некоммерческая унитарная организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов»

Фонд создан 5 декабря 2013 года на срок действия региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края и является региональным оператором. Деятельность регионального оператора направлена на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Краснодарского края.

С региональной программой капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы Вы можете ознакомиться здесь.

Функции регионального оператора:

  • взносы на капитальный ремонт
  • открытие спец счетов и совершение операций по этим счетам
  • осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту
  • финансирование расходов на капитальный ремонт
  • оказание консультационной помощи 
  • актуализация региональной программы капитального ремонта

ВНИМАНИЕ! УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, определены следующие права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме:

  1. Собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ)
  2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ст. 169 ЖК РФ)
  3. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:
    • ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
    • принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены настоящим Кодексом, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме;
    • участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме;
    • запрашивают и получают предусмотренные ЖК РФ сведения (информацию) от заинтересованных лиц;
    • реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (ст. 181 ЖК РФ).
  4. Собственники помещений в многоквартирном доме могут в любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 173 ЖК РФ).
  5. Собственники помещений в многоквартирном доме, а также лица, ответственные за управление этим многоквартирным домом (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация), в праве по запросу получить информацию о:
    • размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней;
    • размере средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
    • размере задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
    • кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов (ст. 183 ЖК РФ).

При непосредственном управлении многоквартирным домом указанная информация предоставляется лицу уполномоченному действовать от имени всех собственников помещений в таком доме на основании доверенности, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме (ст. 164 ЖК РФ). С подробным перечнем обязанностей регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах можно ознакомиться здесь.

В случае выявления неточности в платежном документе (квитанции): неверные ФИО, размер квадратуры помещения, находящегося в собственности, адрес места проживания собственника, не освобождает собственника от обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт. В этом случае, собственнику необходимо обратиться с подтверждающими документами в территориальный отдел, соответствующий муниципальному образованию, в котором он проживает, и написать заявление о внесении изменений данных по лицевому счету и/или его разделении по указанным ниже формам.

НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

350000, г. Краснодар, ул. Северная, 324, литер «Н», 6 этаж
(861) 298-00-01, 298-07-77

23fond-krd@mail.ru

Сайт в разработке

Приносим извинения за временные неудобства