НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

Электронные СМИ

03.10.2016

Ростехнадзор России вычислил, что каждый третий лифт в стране пора отправлять на пенсию. Свой 25-летний срок службы они исправно отработали и могут в любое время выйти из строя. Поэтому лифты просто опасны для пассажира. В Краснодаре, к примеру, в многоэтажке на Думенко, 4, один подъемник вообще сгорел. Съемочная группа ГТРК «Кубань» узнала, насколько часты в крае такие ситуации, как быть в подобных случаях, и у каких «соседей» можно одолжить денег, если вдруг не хватает на замену лифта.

— У меня аритмия сердца. Врачи вообще запретили подниматься даже один пролет. Нельзя подниматься по лестницам, тем более 190 ступенек, на десятый этаж. Мне даже соседи дали ключе от четвертого подъезда.

Альберт Цатурян живет на десятом этаже. Но от безысходности полез на крышу. Примерно 60 секунд на лифте, затем подъем по железным ступеням, переход почти на 30-метровой высоте в свой подъезд. По такому маршруту идти не больше десяти минут. Быстро, но опасно.

Через чердак по крыше днем еще не так страшно идти. Видно многочисленные провода, висящие прямо над головой, проволоки под ногами. Гораздо опаснее здесь вечером. А большинство людей, проживающих на верхнем этаже соседнего подъезда, возвращаются домой с работы в восьмом часу, когда уже темно. И никакой подсветки здесь нет.

Подъезд настоящий, лифт бутафорский. После пожара жильцы уже два года откладывают деньги на новый. Его замену насчитали в шестизначную сумму — космическую для сорока человек. Совет дома не раз обращался за финансовой помощью к властям, но все безуспешно.

Сегодня в кубанских многоэтажках замены просит каждый пятый лифт. По подсчетам краевых коммунальщиков, для этого требуется 4 миллиарда 300 миллионов рублей.

— Ориентировочная стоимость замены лифтового оборудования на один подъезд — около двух миллион рублей. За счет средств текущего ремонта выполнить замену лифта практически невозможно. Дому придется накапливать финансовые средства не один год. Так что вся надежда на региональную программу капитального ремонта, — сказал Антон Литвинов, заместитель начальника технического отдела ООО «ГУК-Краснодар».

За последние восемь лет заменили 1030 неисправных лифтов — почти на два миллиарда рублей. Половину из них удалось обновить благодаря участию в региональных программах. Они каждый год разные. В этот раз господдержка представляет беспроцентный кредит сроком на 27 лет.

— Ремонт осуществляется только за счет средств собственников. Согласно установленного тарифа сумма составляет 5 рублей 32 копейки с одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Если средств не хватает, они могут быть заимствованы с так называемого общего котла. Благодаря этим заимствованным средствам и средствам собственников мы можем осуществить ремонт в полном объеме, — отметила Оксана Хобленко, заместитель генерального директора НКО«Фонд капитального ремонта МКД».

Из общего котла, то есть сборов на капитальный ремонт со всех соседних домов, в этом году позаимствуют 250 миллионов 800 тысяч рублей. На эти деньги в Краснодаре, Армавире, Анапе, Туапсинском районе, Сочи и Новороссийске заменят 123 лифта. Попавшим в краткосрочный план не просто повезло, — заслужили. Не накопили долгов по коммуналке. Кроме того, они реально нуждаются в капитальном ремонте, что доказано экспертами.

Специалисты стабильно раз в месяц проводят полное обследование лифтового оборудования. Начинают с мозга системы — станции управления. На ней видно весь процесс работы вертикального транспорта. Позже идет проверка технической исправности механизмов. Результаты фиксируют в документе. И если есть непоправимые поломки, составляют акт о необходимости замены оборудования.


Вероника Стороженко

Телепрограмма "Красная, 3"
17.03.2015
Телепрограмма «Красная,3»; выпуск 5-2015
Канал «Россия 1 Кубань», 14 марта 2015 года, 10:35
Генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта МКД», депутат ЗСК дал свой комментарий о правилах формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Краснодарского края.
ТНТ-Белореченск. Новости
17.03.2015
Ответы на актуальные вопросы о капитальном ремонте многоквартирных домов.
 КУБАНЦЫ НАЧНУТ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ МНОГОЭТАЖЕК С НОЯБРЯ
16.05.2014
Новые коммунальные платежи ожидают кубанцев с ноября 2014 года. Жителям многоквартирных домов придется платить за капитальный ремонт.
Выездной семинар департамента ЖКХ
07.04.2014
Комитет ЗСК края по вопросам промышленности, строительства и ЖКХ совместно с департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края проводит цикл выездных семинаров в муниципалитеты.
В СЛАВЯНСКЕ-НА-КУБАНИ ЧИНОВНИКАМ И ГЛАВАМ ТСЖ РАССКАЗАЛИ О ПРОГРАММЕ КАПРЕМОНТА ЖИЛЬЯ
28.03.2014
О новой системе капремонта многоэтажек рассказали в Славянске-на-Кубани.
Собственников жилья призывают сформировать фонд капремонта
26.02.2014
На начало 2014 года в Краснодарском крае в капитальном ремонте нуждаются около 60% домов.